同时多代同堂现象和低收入家庭较多

2017-12-16 11:39

范志明(长沙市岳麓区桐梓坡的老住户):原来一家五口挤在70平方米的老房子里。采取棚改货币化安置后,我们一家终于搬进了138平方米的电梯房。所有的补贴加起来,买新房加上简单装修,完全够用了。小区环境比棚户区好太多,老伴爱跳舞,现在小区里都可以跳了。

万达广场、新河三角洲、国金中心等城市地标性工程都通过棚改实现;“四增两减”新增各类绿地591.82万平方米、公共设施用地106万平方米,使城市小巷深处生机盎然;“有机棚改”展示文化底蕴,潮宗街、都正街、县正街等成为长沙新的文化地标。长沙形成“市级统筹”“四增两减”“有机棚改”“货币化安置”等棚改经验,被誉为“长沙棚改模式”。

如天心区碧湘街、黄土塘、桐梓坡大板房、清水塘炮后街等项目,在市委市政府的要求和指导之下,棚户区项目改造坚持以“四增两减”为导向,把城区原来最脏乱的地方,打造成了设施齐全、服务配套、环境优美、管理有序的现代社区。

长沙市住房保障服务局负责人:货币化安置的好处很多,首先可以提高棚改效率,因为建设回迁房一般需要较长时间,通过货币化安置可以让棚改户马上住进新房,免受过渡之苦。还能让老百姓到市场上灵活选房,可根据自身需求选择安家位置,可以选择一手房也可以选择二手房。越来越多的棚户区居民通过货币化安置实现“以小换大、以旧换新、以危换安”的住房需求。

黄兴北路营盘路至开福寺路路段今年正式开通,附近的棚户区居民也已告别原先破旧简陋的住房。(长沙晚报记者 王志伟 余劭 摄)

该项目结合征收户安置意愿,提供了多种房源和住房保障辅助安置模式,在岳麓区筹集了3个楼盘、1874套房源作为预控优惠商品房,房价远低于同地段楼盘房价。同时提供17家楼盘作为团购优惠商品房源,购房成功者还能额外享受由区财政承担的一定金额的购房补贴。

在棚改中大力推行货币化安置,尊重群众自主选择权,通过政府组织建设、项目自建、实行配建、政府购买商品房、组织团购等方式筹集房源,保障安置。支持棚改居民购买商品房,也加快了长沙全市房地产去库存的步伐。

除了让棚户区改造的居民获得了实利,改善了民生之外,棚户区改造的推进也改变着长沙的城市面貌,成为了有效破解“城市病”的重要手段之一。

通过有机棚改,都正街已成为极具历史韵味和湖湘特色的商业街区。(长沙晚报记者 贺文兵 摄)

范志明家的旧居位于岳麓区桐梓坡棚改区,片区征收对象近3000户,多数房屋已成c级危房,同时多代同堂现象和低收入家庭较多。

为了保护长沙的历史记忆,在新一轮棚户区改造工作中,对历史文化街巷、文物聚集的成片老城区以“修复修缮为主,零星拆除重建为辅”的有机棚改模式进行整体规划和改造。

范志明家,正是长沙棚改过程中通过货币化安置实现“安居梦”的万千家庭中的一员。

让老百姓“住有所居”,是长沙市安居棚改工作的决策者和管理者们的目标,在大力推进保障性安居工程建设的同时,一套全新的安居棚改“长沙模式”悄然成形。